1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.3万円/㎡
前年比+11.0%
新宿区
65.6万円/㎡
前年比-8.4%
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販売中の物件が2件あります
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
販売中 (2件)
非常に割安物件詳細
6,998万円71.9万円/㎡
相場より8.3%割安- JR山手線 / 目白駅 徒歩9分
- 97.34㎡ / 1SLDK / 1階 / 南東向き
- 1971年築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社プレミアムライフ
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
7,629万円
78.4万円/㎡
5,887
7,049
8,210
9,372
AI査定結果
推定相場価格
7,629万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,049万円〜8,210万円
72.4万円/㎡〜84.3万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 6,998万円 | 71.9万円 | 1階 | 97.34㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2026/07/04 | 6,998万円 | 71.9万円 | 10階 | 97.34㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/07/01 | 6,998万円 | 71.9万円 | 10階 | 97.34㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/06/19 | 7,498万円 | 77.0万円 | 10階 | 97.34㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/06/12 | 7,498万円 | 77.0万円 | 10階 | 97.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/06/07 | 7,498万円 | 77.0万円 | 1階 | 97.34㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/02/18 | 7,777万円 | 79.9万円 | 10階 | 97.34㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,380万円 | 67.2万円 | 6階 | 50.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 6,299万円 | 100.6万円 | 4階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,480万円 | 69.2万円 | 6階 | 50.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 5,780万円 | 75.4万円 | 10階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 5,480万円 | 67.6万円 | 12階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,980万円 | 78.0万円 | 10階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,480万円 | 67.6万円 | 12階 | 81.05㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 65.1万円 | 12階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,780万円 | 60.7万円 | 13階 | 78.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/09 | 5,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,980万円 | 73.8万円 | 12階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,980万円 | 60.6万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 63.1万円 | 2階 | 47.19㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/07 | 2,980万円 | 63.1万円 | 2階 | 47.19㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、新宿区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は新宿区の平均と比較して9.6%割高です。
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